办理“气球贷”，对客户有什么实质好处呢？

问：
办理“气球贷”，对客户有什么实质好处呢？

管理员回答：
1. 客户可以同时选择一个短期贷款和低的月供，譬如选择5年期的“气球贷”可以同时选择30年期贷款的低月供；2. 客户可以拥有一个较低的贷款利率。由于“气球贷”的实际贷款期限较短，其对应期限的贷款利率也较低。譬如3年期的“气球贷”（按30年计算月供），适用的基准利率是7.56%（若是按揭贷款可下浮15%，则实际利率为6.426%）；若是30年期的普通住房贷款，适用的基准利率则为7.83%（下浮15%，则实际为6.656%）。