银行界人士——提高贷款门槛不应“一刀切”

自从《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》发布以来，“第二套房贷款”已经成了市民经济生活中的热门话题。省城多家银行的相关负责人在接受采访时都表示，提高第二套房贷款的执行标准不应“一刀切”。

　　“央行和银监会制定这一新规定的目的是为了抑制过度炒房，规范房地产市场，但应该具体问题具体分析，不应该搞一刀切。”招商银行济南分行个人金融部总经理蔡其根表示，虽然目前各地都存在不同程度的炒房现象，但以济南等城市为例，大约80%以上的购房者还是以自己居住为主，这里的房地产市场总体是比较健康的。所以，经管部门应当根据不同地区的实际情况，在政策上予以区别对待。比如对北京、上海、广州等炒房现象比较严重的地区，采取较为严厉的政策，而对济南等城市则留出一定的空间。

　　中国银行济南分行个人金融部副总经理王建伟则从购房者的角度提出了类似的观点。“比如说已经拥有一套住房的夫妻，希望为父母或者孩子购买一套住房的现象非常普遍，但他们的确没有想炒房的打算，这种情况是否应该照顾一下？”他希望监管部门在出台详细的实施细则之前，能够将各种因素考虑得更为周全一些。